Ипотека для большинства ивановских семей остается недоступной

Агентство «РИА Рейтинг» провело исследование рынка недвижимости. В фокусе внимания аналитиков оказалась ипотека и ее доступность для россиян, проживающих в разных регионах страны.

В последнее время жилищный займ для соотечественников дешевеет и, по словам властей, становится доступнее. Но так ли это на самом деле, расскажут цифры.

Ожидаемо рейтинг возглавили северные регионы, где высокие зарплаты хорошо «сочетаются» с относительно невысокими ценами на жилье. Лучше всех в этом плане жителям автономных округов - Ямало-Ненецкого, Чукотского и Ханты-Мансийского. Здесь покупка типовой двухкомнатной квартиры (около 50 кв.м) вполне по силам от 66,3% до 53,8% семей при условии, что первоначальный взнос составит 20%, а выплата взносов не превысит 70% семейных доходов.

Московская и Ленинградская области в списке расположились на 12 и 14 местах (Москва – 57 строка), соответственно. В этих регионах каждая третья семья может рассчитывать на ипотеку.

Что касается Ивановской области, то доходы ее населения не позволяют жителям массово покупать недвижимость, особенно в кредит – только 73 место в списке (16,5%). Два года назад доля платежеспособных семей была в 2,5 раза ниже – 7,4%. Для сравнения соседний Ярославль может обеспечить квартирами 26% семей, Кострома – почти 24%, Владимир – 23%, а Нижний Новгород – 20%.

Конечно, есть регионы, где ипотека практически недоступна: это, в первую очередь кавказские республики – Ингушетия и Дагестан (8,4% и 7%), а также присоединенный к России Крым вместе с Севастополем. Как и в своей столице, полуостров может предоставить займ только 9% семей.