Российские новости

Ситуация с коронавирусом многих столичных арендодателей поставила перед выбором: сдавать жилье за меньшие деньги или не сдавать вовсе. До лучших времен.

С началом осени в сфере недвижимости всегда наблюдался всплеск активности – это касалось и покупок, и продаж, и аренды жилья. Этот особый год в рамки «традиций» не вписывается. Виной тому – уменьшение доходов населения и нестабильная экономическая ситуация в стране.

Платежеспособность населения настолько упала, что застройщики готовы селить россиян в гетто.

«Рынок сегодня перегрет», - констатируют эксперты в сфере недвижимости, подразумевая спад покупок жилья, которое подорожало на фоне изменений в процедуре строительства (введение эскроу-счетов, оплата работы подрядчика после сдачи жилья). Чтобы как-то подогреть интерес к своим предложениям и ко всему прочему дать возможность приобрести жилье малообеспеченным слоям населения, застройщики предлагают не совсем ординарные решения.

Самый востребованный кредит в стране, если верить прогнозам, станет еще доступнее.

Политические и экономические события начала осени не преминули отразиться на жилищном кредитовании.

Изменения, которые сэкономят время и деньги, вступили в силу 31 июля.

Обязанность удостоверять сделки – регистрацию или отчуждение, прибегая к помощи нотариуса, возникла в 2016 году. Прежде, годом ранее, в стране прошла волна рейдерского захвата недвижимого имущества. Схема была проста: недобросовестный покупатель после приобретения доли в квартире незаконно вынуждал остальных собственников продать их доли ему – разумеется, по цене гораздо ниже рыночной. Поэтому законодатели решили обезопасить покупателей недвижимости нотариально заверять сделку.

С начала июля изменились не только правила долевого строительства, но и оформления документов на ипотеку. В частности, речь идет о закладных. Теперь клиент банка может получить ее «бездокументарный» экземпляр.

Важный документ для заемщика в последнее время был камнем преткновения для обеих сторон денежной сделки: банки, как и клиенты, часто теряли закладные. Чтобы это происходило реже, была внесена поправка в закон об ипотеке. Теперь закладные можно оформлять в электронном виде.