Ипотеке кризис оказался не страшен

Аналитический центр АИЖК опубликовал информацию о состоянии ипотечного рынка России на сегодняшний день.

Так, по мнению руководителя Центра Михаила Гольдберга, рынок не только восстановился к концу отчетного периода, но и перешел к росту.

Часть финансовых организаций страны ранее пыталась делать прогноз на выдачу «жилищных кредитов» в нынешнем году и давала сведения о том, что в 2017 году ипотека как основной инструмент приобретения жилья в России будет терпеть убытки. Гольдберг отмечает, что поспешные выводы не оправдались – россияне продолжают активно пользоваться жилищными кредитами.

По информации собственных источников АИЖК, количество выданных кредитов в первом квартале нынешнего и прошлого годов одинаково – 324 млрд рублей. Однако в марте 2017-го россиянам было выдано кредитов на 150 млрд, что почти на 30 млрд больше прошлогодних показателей. Иными словами, годовой темп роста составил порядка 25%.

Причина всплеска жилищного кредитования кроется в простом: динамике ипотечных ставок. В марте несколько крупных кредиторов снизили ставки на 1,3-2,6%, после чего процентная ставка в среднем стала равна 10,65%. Такие изменения сделали ипотеку заметно более привлекательной для потребителя, ведь в прошлом году ставка не устанавливалась ниже 11,39% с учетом всех скидок и господдержки.

По самым скромным прогнозам АИЖК, в нынешнем году ипотечный рынок достигнет 15% роста, и населению будет выдано почти два триллиона рублей займов. Михаил Гольдберг не исключает, что в течение года ставки продолжат снижаться и преодолеют 10% рубеж.