Дата публикации
Категория
Аферисты, зарабатывающие на гостях крупных городов, туристах и других мало осведомленных гражданах, могут считать «рабочий» сезон открытым.
Секрет мошенников в том – что у них нет каких-то сверхуловок для своих преступлений. Единственное, чем пользуются злоумышленники – это «эффект» низких цен и требование денег вперед услуги.
Все аферы с арендой жилья делятся на несколько категорий или видов. Один из них - когда мошенник предоставляет лишь «информацию» о сдаваемом жилье (адреса, контакты), но за конечный результат не отвечает. А он, как вы могли догадаться, чаще всего нулевой: по предоставленным адресам квартиры либо сданы, либо хозяин передумал и т.д.
Другой вид мошенничества - когда вся сделка проходит вроде бы законно, но, приходя на место, арендатор выясняет, что цены, обещанные «риелтором» в разы выше обещанных. Происходит это потому, что мошенник просто «украл» объявление о сдаче жилья у агентства недвижимости и решил на этом нажиться.
Третья категория преступлений – настоящее нарушение Закона: квартира сдается сразу нескольким людям, и арендатор просит деньги за несколько месяцев вперед. Разумеется, провернув дельце, преступник исчезает с деньгами.
Но и это не все. Отдельные преступники умудряются взламывать квартиры и сдавать их приезжим.
Как бы то ни было, от мошенников и их афер можно защититься.
Первое, что советуют специалисты крупных агентств по недвижимости, - не вестись на низкие цены. Арендатор в убыток себе жилье сдавать не будет.
Второе: выбирая риелтора, обращайте внимание на его репутацию и отзывы. У мелких компаний или нечистоплотных дельцов таковых, как правило, нет. Также можно ориентироваться на рекомендации своих знакомых.
Третье условие честной сделки – это заключение четкого и понятного договора об аренде и внесение оплаты только после его оформления. К слову, документы на жилье не должны быть заламинированы. И лучше, если сделка будет проходить при непосредственном владельце жилья, а не субарендаторе.
