Дата публикации
Категория
Изобретательность преступников не иссякает: недавно особо предприимчивые граждане придумали способ, как отбирать квартиры у собственников.
Для этого жертве аферы всего-то и нужно, что обратиться за кредитом или любым другим займом в нелегальную микрофинансовую организацию.
Суть преступления такова, что человеку, пожелавшему получить кредит (займ) в такой организации, дают на подпись не только кредитный договор, но и документ о купле-продаже своего жилья. Причем вся процедура выглядит, как легальная до того момента, когда надо подписывать документы. Тогда кредиторы начинают торопить заемщика, подгонять, говорить о нехватке времени, а тот, в свою очередь, ставит подписи, не читая документы. В ворохе бумаг оказывается пресловутый договор о купле-продаже жилья.
Спустя пару дней к заемщику приходят представители кредитора и просят освободить квартиру. Люди не понимают, на каких основаниях они должны это сделать. Чаще всего такие визиты совершаются к пенсионерам, которые в силу возраста и юридической неграмотности заключают «кредитные сделки».
Не утешает и тот факт, что обращение в суд может не помочь истцу. Дело в том, что любой судья скажет, что документ подписан добровольно, все условия соглашения соблюдены с точки зрения Закона.
По данным Федеральной нотариальной палаты, волна кредитно-жилищных преступлений прокатилась по нескольким российским городам: от Карелии до Сочи. Жертвами мошенников стали несколько десятков человек.
Единственное, что можно на сегодняшний день посоветовать тем, кто идет оформлять кредит в микроорганизациях – это внимательно читать и тем более подписывать документы. Нельзя терять бдительность, даже если вас застала острая финансовая нужда. Все моменты, которые вызывают у вас недоверие, стоит обсудить с профессиональным юристом или нотариусом.
Если вам не дают спокойно и внимательно ознакомиться с документами – это повод задуматься, а лучше уйти от таких кредиторов.
Если же мошенники достигли своей цели, отняв у вас квартиру, то можно подать иск о признании сделки недействительной. Сделать это нужно в тот момент, когда «кредитор» займется снятием жилья с регистрационного учета. В иске нужно указать, что при оформлении сделки заблуждение вас ввел собственный непрофессионализм, а также аргументировать несоответствием стоимости квартиры и ценой сделки.
Стоит также сказать, что сегодня власти страны задумались о внесении изменений в законодательство, которые бы ограничивали выдачу неспециализированными организациями потребительских кредитов под залог ипотеки.
