Крым недосчитался жилых площадей из-за санкций

С тех пор, как полуостров вошел в состав России, больше домов здесь строить не стали.

Эксперты отмечают, что с 2014 года темпы строительства в новом субъекте страны сократился больше, чем в три раза: с 634,2 тысяч кв.м до 250 тысяч кв.м. Причем жилье строится в основном на Южном побережье и стоит по оценкам агентов недвижимости недешево, учитывая невысокие зарплаты крымчан.

Кризис на строительном рынке вполне объясним: во-первых, это переход полуострова из одного государства в другое, в связи с чем застройщикам пришлось переоформлять документы на свою деятельность. Во-вторых, это влияние санкций, из-за которых поставки стройматериалов совершались с перебоями. В-третьих, это низкая платежеспособность жителей нового субъекта и необходимость предоставления ипотечных кредитов для приобретения жилья.

Часть объектов вообще не будет достроена, говорят эксперты – стройки заброшены и то, что на них возведено, подлежит сносу.

Ситуация начала восстанавливаться лишь в конце прошлого года, когда было выстроено 285 тысяч кв.м. жилья (в 2015 году – 250 тысяч кв.м.). Но крымчане по-прежнему не спешат покупать новострой: продается в среднем одна квартира из 20 в месяц.

Сохраняется и негативное влияние санкций, которые не только не отменяются, а еще и усиливаются.

С другой стороны, президент России Владимир Путин предложил докапитализировать крымские банки, чтобы ипотечные кредиты выдавались населению в полном объеме (до сего момента банки покрывали лишь 0,3% потребности в займах на жилье).