Минстрой обдумывает введение налоговых вычетов для арендаторов жилья

Эта мера сделает для россиян более доступным найм квартир.

Подсчитано, что порядка 10% семей в нашей стране - проживают не в собственных домах и квартирах. При этом тратят на жилищные нужды треть своих доходов. Такое исследование провел Финансовый университет при Правительстве РФ, проанализировав рынок недвижимости в ряде крупных городов России.

По статистическим данным, россияне за десять прошедших лет успели привыкнуть к комфорту: если раньше для семьи из трех человек требовалась квартира площадью до 50 кв.м., то теперь - не меньше 70.

Однако не все семьи могут позволить себе приобрети желаемое жилье - площадь такого, согласно опросу респондентов, уже не 70 «квадратов», а в пределах 95. Почти половина семей на будущее приобретение копит (так поступает больше 40% респондентов), больше половины - пользуются ипотекой, оставшиеся 4% граждан надеются на свою зарплату или помощь друзей.

Те же, кто обзавелся «лишней» жилплощадью, уже успели ощутить на себе все налоговые и коммунальные тяготы простаивающей собственности. Эксперты рынка считают, что от таких квартир и домов россияне начнут избавляться в самом скором времени или уже начали. В этих условиях и сформируется спрос на арендуемое жилье.

Если раньше в столице было не только сложно найти, но и оплатить съем квартиры, то в ближайшее время проблема будет исчерпана. Предполагают, что средняя стоимость снимаемого жилья в Москве установится в пределах 20-25 тысяч рублей за месяц пользования.

Подтолкнут рынок к активным арендным сделкам и дорогие по своей стоимости новостройки, число которых заметно увеличилось в последнее время.

По предварительным прогнозам, аренда жилья, а не его покупка станет популярной в течение пяти следующих лет.