Дата публикации
Категория
Огромное количество введенного в эксплуатацию жилья два года назад до сих пор полностью не распродано.
Рекорд 2015 года, когда в столице возвели 1,83 млн кв. м жилья, не только остается не побитым, но и «портит» статистику сегодняшнего дня. Так, специалисты рынка недвижимости отмечают значительное падение объема ввода жилья в первом полугодии 2017-го.
В столице построено чуть более 800 тысяч кв. м жилплощадей, тогда как за аналогичный период в прошлом году эта цифра переваливала за миллион. Росстат констатирует: объем ввода сократился на 40%.
Москву «поддержала» и остальная Россия – в целом «строительный спад» по стране составил 11%. Больше половины регионов – 57 из 84 – не продемонстрировали активную работу в сфере недвижимости. Больше всех в этом показателе потеряла Чечня – здесь удалось ввести в эксплуатацию только 12% жилья от показателей прошлого года.
Однако не забудем о «северной» столице – Петербург не в пример Москве увеличил темпы строительства и в нынешнем году добавил почти треть (28,6%) к прежним показателям. Даже южные республики и районы, где строительство ведется в достаточно скромных объемах, улучшили свои результаты на несколько процентов.
Эксперты по недвижимости отмечают, что в сложившейся ситуации и застройщикам, и продавцам придется искать решение, как уравновесить состояние рынка.
При этом аналитики уверены, что резкого скачка цен из-за снижения строительной активности не будет. Единственное, с чем может быть связано изменение цен, - это особенностями того или иного предложения.
Добавим также, что с начала нынешнего года объем инвестиций в строительную сферу сократился на 3%. Это также косвенно связано с рекордом двухгодичной давности.
