На квартиры у моря – и цены курортные

Обзор цен и предложений на «южные апартаменты» сделали агентства по недвижимости ЦИАН и «МИЭЛЬ-Франчайзинг».

Надо отметить (и это закономерно), что чем ближе квартира к морю, тем она дороже. Причем площадь ее не так уж велика, если сравнивать с предложениями той же ценовой категории, скажем, в Европейской части России.

Так, стоимость 11-метровой строящейся квартиры в Краснодарском крае чуть больше 550 тысяч рублей. 15-метровую студию в Анапе можно приобрести за 400 000 рублей, а за 18 «квадратов» уже придется отдать 700 тысяч. Возвращаясь в Краснодар, скажем, что жилье площадью больше 20 кв.м. можно приобрести здесь от 810 тысяч рублей.

В других приморских городах Краснодарского края цены даже несколько выше: в Туапсе и Геленджике квартиры в пределах 25 «квадратов» стоят уже около миллиона рублей и выше. А вот в Анапе за те же деньги можно купить апартаменты посолиднее – 37 квадратных метров в полукилометре от морского побережья. Предложения недвижимости в Сочи в основном тоже начинаются от 1 млн. рублей. Расположены квартиры студийного типа чаще всего в строящихся домах.

Сравнивая цены на жилье Краснодарского края и Крымского полуострова, отмечаем их увеличение на второй территории. В Севастополе студию в 20 «квадратов» можно купить за миллион рублей (почти на 200 000 дороже, чем на восточном побережье Черного моря). За 17 «квадратов» придется отдать почти 700 тысяч рублей.

Перебираемся в Симферополь – и здесь отмечаем относительную «дешевизну» квартир. За 19-метровое жилье здесь просят 1 млн 250 тысяч рублей. В других курортных городах – Керчи и Феодосии квартиры продаются за 800-990 тысяч рублей.

В пределах миллиона можно купить апартаменты большей площади в глубине полуострова. Двух- или трехкомнатные квартиры, как правило, расположены в селах и малых городах в домах с не самым хорошим техническим состоянием.