Ставропольцев "порадовали" новым налогом

Местные бизнесмены считают, что нововведение не приведет ни к чему хорошему, а экономика региона сильно пошатнется.

Чтобы пополнить местный бюджет, депутаты краевой думы утвердили налог, который будет взиматься с застройщиков, не могущих долгое время продать квартиры в сданном новострое.

Эксперты в области строительства отмечают, что теперь недвижимый бизнес Ставрополья загнан в жесткие рамки. Особенности местного рынка таковы, что основная часть жилья - это около 80% - продается не сразу. Таким образом, все участники стройки хотят они того или нет, будут обязаны выплачивать налоговый сбор. А если учесть, что большая часть домов возводится в кредит, то нововведение серьезно подорвет работоспособность нынешних строителей.

Как бы то ни было, а ставропольским застройщикам надо поторопиться с реализацией «квадратов», иначе налогового бремени не избежать. С другой стороны, новостройки с их квартирами, согласно бухгалтерским документам, не значатся как «объекты основных средств» строительных организаций. Посему нетрудно догадаться, что налоги за такой «простой» никто не платит.

Само нововведение будет внедряться постепенно: сначала ставка на нераспроданный новострой будет «льготной» - до полупроцента, а с течением времени она дорастет до 2%.

Депутаты краевой думы подсчитали, что, например, в следующем году можно ожидать пополнения местного бюджета более, чем на 50 млн рублей от владельцев нераспроданной недвижимости. Налоговые органы наметили «доход» более 90 млн рублей.