Дата публикации
Категория
Риэлторское агентство «Метриум групп», используя данные Росреестра, подсчитало количество сделок по недвижимости за ноябрь.
Москва этой осенью ставит рекорд за рекордом: в октябре жители столицы заключили больше 3300 договоров долевого участия, в ноябре эта цифра достигла 3844. Риэлторы отмечают, что такого ажиотажа вокруг столичной недвижимости в новострое еще не было.
К слову, история рынка недвижимости главного в стране города переписывается не только каждый месяц, но и каждый год. 2016-й еще не подошел к концу, а москвичи уже превысили все мыслимые прошлогодние и позапрошлогодние показатели. Динамика заключения ДДУ такова: 24 тыс.договоров (2014) – 19,6 тыс. договоров (2015) – 30,7 тыс. договоров (2016, 11 мес.).
Большой «квартирный» спрос на первичном рынке отмечался в этом году пока трижды – в августе, октябре и ноябре. Эксперты не исключают, что в декабре он увеличится еще и достигнет 4000 договоров.
В чем причина всплеска интереса к новой недвижимости? Аналитики объясняют это тем, что покупатели жилья стали смотреть на рыночные отношения реалистичнее – не ждут понижения цен. В то же время зарплаты россиян продолжают сокращаться, однако не так лихорадочно, как в прошлом году. Почувствовав, что дешевле новая недвижимость точно не будет, россияне решили вложить свои средства в проверенную «валюту».
Кроме того, отмечает «Метриум групп», выросло и количество ипотечных сделок - +3% к результатам октября. Относительно годичных показателей процент тоже увеличился на 16,5%, однако до ипотечного бума 2014-го еще далеко – тогда было заключено более 40 тысяч договоров.
Рынок же вторичного жилья рекордами похвастаться не может: здесь прирост сделок в годовом объеме невелик – всего +10%, тогда как два года назад эта цифра была почти на четверть выше.
