Темпы строительства начнут расти не раньше, чем через два года

Руководитель Минстроя Михаил Мень рассказал о текущих делах в сфере недвижимости и строительства.

Пока о возвращении отрасли в докризисное положение говорить рано: нынешний год пополнит рассматриваемый рынок всего на 76 млн кв.м жилья (а прогнозировалось 75 млн). Это, надо заметить, несколько меньше, чем в прошлом году, когда было введено 80,2 млн кв.м.

Пока же результаты строительной отрасли за прошедшие 10 месяцев года таковы: всего построено 53,3 млн кв.м жилых площадей (-4,3% в сравнении с прошлым годом), из них 30,6 млн – многоквартирные дома. В октябре строители сдали около 7 млн кв. м жилья (в том числе 91,4 тысяч квартир) – это вторая точка роста строительных темпов за год (+13,4% к октябрю 2016 года). Первая – была в августе.

Кроме того, с января по октябрь россияне заключили более полумиллиона договоров долевого участия. По информации Минстроя, в России действуют еще около миллиона таких документов. За семь лет существования программы больше трех миллионов участников «долёвки» смогли приобрести жилье.

Тем не менее, министр отмечает и тот факт, что замедление темпов строительства достигло низшей точки – меньше строить уже не будут. На следующий год отрасль вновь «замахнется» на 80 млн «квадратов», «неплохим», по словам Меня, будет и 2019 год, а вот в 2020-м вновь прогнозируется спад и проседание. Это будет связано с новыми законодательными мерами, которые отразятся на застройщиках. Однако и к ним последние смогут адаптироваться за короткое время.

Времени для производственного скачка будет относительно немного – всего 5 лет. За этот период, по планам Минстроя, отрасль должна будет не только войти в привычное русло, но и сдавать в год около 120 млн кв.м жилья.