Точнее измерения будут в квартирах

Минстрой предлагает изменить систему оценки ввода построенного жилья. Сейчас вся статистика ведется в квадратных метрах.

Идея инициирована замглавой профильного министерства Никитой Стасишиным в рамках заседания строительных министерств Израиля и нашей страны. Замглавы обратил внимание зарубежных коллег на то, что они как раз-таки ведут счет новому и уже имеющемуся в фонде жилью именно в единицах, а не «квадратах».

К слову, стремление изменить систему обосновано современными тенденциями на рынке недвижимости. Так, планировки новостроек ориентированы на массовый спрос. Покупатели в последнее время часто интересуются квартирами-студиями, малогабаритным жильем или жилплощадью с улучшенной планировкой. Специалисты отмечают, что подсчет результатов отрасли в квартирах оживит всех участников сферы недвижимости, привлечет дополнительное внимание как покупателей, так и подрядчиков.

Пока же рынок можно оценить только в «старых» единицах: согласно данным Минстроя в этом году результат 2016-го строители не превзойдут - будет возведено порядка 75 млн кв. м жилья вместо 80 миллионов. Также Михаил Мень, ныне возглавляющий Министерство, отмечает негативный эффект 214-го Федерального Закона, который теперь серьезнее защищает права дольщиков и вынуждает застройщиков иметь достаточное финансовое обеспечение, а также соблюдать ряд других формальностей, связанных с денежными средствами. С другой стороны, по словам того же Меня, негатив со временем сойдет на нет и доверие к рынку недвижимости у покупателей только вырастет. А с ним повысятся и темпы застройки.