Российские новости

Как потрафить и застройщикам, и дольщикам?

Над этим вопросом задумались в Новосибирской области, где ситуация с обманутыми дольщиками и замороженными стройками многоэтажек близится к своему апогею.

На сегодняшний день область тянет на себе 53 долгостроя, в том числе 47 только самого Новосибирска. Больше 1500 людей, оставшихся без денег и жилья, здесь очень ждут наступления лета, когда в силу вступит закон о долевом строительстве, призванный повысить защиту дольщиков от недобросовестных застройщиков.

Ипотеку можно будет оформить на дому

Точнее, в интернете. Ожидается, что подобные сервисы могут появится в ближайшее время. Банкам осталось дождаться лишь законодательных поправок и одобрения Минкомсвязи.

Жить у Черного моря – дороже, у Японского – дешевле

Эксперты российского рынка недвижимости сравнили цены на жилье в 68 городах страны и определили самые дорогие и дешевые предложения.

За «эталон» брались квартиры «малого метра» - до 32 квадратов – в основном «однушки», «гостинки» и студии.

Минстрой обдумывает введение налоговых вычетов для арендаторов жилья

Эта мера сделает для россиян более доступным найм квартир.

Подсчитано, что порядка 10% семей в нашей стране - проживают не в собственных домах и квартирах. При этом тратят на жилищные нужды треть своих доходов. Такое исследование провел Финансовый университет при Правительстве РФ, проанализировав рынок недвижимости в ряде крупных городов России.

По статистическим данным, россияне за десять прошедших лет успели привыкнуть к комфорту: если раньше для семьи из трех человек требовалась квартира площадью до 50 кв.м., то теперь - не меньше 70.

«Искусство» экономить на жилье становится у россиян все популярнее

Факт остается фактом: быть собственником недвижимости становится год от года накладнее. И чем дальше, тем выше будет расти налогообложение. Как с этим справиться?

Бесплатную приватизацию сделают бессрочной к марту

На уходящей неделе парламентарии утвердились в мнении, что отменять бесплатную процедуру не стоит.

Решение вопроса много раз откладывалось, а сроки процедуры, когда бы она оставалась бесплатной, продлевались с 2010 года.

Еще в январе Госдума обсуждала вопрос продления приватизации до 2020 года только для отдельных категорий граждан – переселенцев из аварийного жилья, сирот и жителей полуострова Крым. Однако после нескольких чтений думцы пришли к выводу, полагаясь, в том числе, на мнение премьера Медведева и опрос граждан, что нужно оставить приватизацию бесплатной.

Просроченная ипотека – тенденция года

Займ, который считался среди банкиров наиболее надежным и эффективным инструментом кредитования, не оправдал ожиданий.

Несмотря на кризисную ситуацию в стране, спад производства и строительства, россияне не боятся рисковать брать долгосрочные кредиты, в том числе и ипотеку. Так, с января по ноябрь 2016 года граждане оформили на 11% больше ссуд на жилье, чем за то же время в предыдущем году.

С одной стороны – положительная тенденция, однако за ней скрывается назревающая проблема.

Как не ошибиться при выборе жилья в новостройке

Сейчас, когда спрос на новострой несколько стабилизировался, не наблюдается ажиотажа вокруг покупок жилья на первичном рынке, у соискателей новой квартиры как никогда много времени – чтобы взвесить все за и против приобретения.

Конечно, не каждый, кто покупает квартиру в строящемся доме, знает все тонкости этого процесса. Но именно в мелочах – или деталях – кроется дьявол. Если вы заинтересованы в новой квартире, которая не принесет неудобств после заселения, то обратите внимание на следующие моменты.

Быть квартирантом становится дороже

Пока у бизнеса налоговые каникулы, владельцы недвижимости платят за двоих.

Поборы заставляют менять жилье

Теперь - с 2017 года - все расчеты, связанные с налогами на жилье, будут производиться по новой схеме: за основу будет браться более дорогая кадастровая стоимость вместо инвентаризационной.

С нынешнего года стандартная ставка налога будет равняться 0,1% (максимальная - 0,3%) от полной стоимости машино-места, гаража, недостроя - именно они первыми попали под «раздачу». Вместе с ними, конечно, пострадают покупатели квартир, приобретать которые станет дороже.

О трендах рынка недвижимости на 2017 год

В наступившем году ипотечный кредит освобождается от господдержки: это значит, что частные банки, ориентируясь на ставку Центробанка, могут выдавать займы под 12% годовых, как это было до кризиса.